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【万和城在线平台】恒大物业展开招股:估值将超900亿港元 拟近期香港上市

《【万和城在线平台】恒大物业展开招股:估值将超900亿港元 拟近期香港上市》

雷帝网 乐天 11月27日报道

恒大物业(6666.HK)日前举行上市推介会,定价区间为8.5港元-9.75港元。

据消息人士透露,恒大物业定价为8.8港元/股,将筹资18.4亿美元。以8.8港元招股价计算,恒大物业的市值将超过900亿港元。

恒大物业是中国最大、增长最快、地域覆盖最广泛的物业服务龙头企业之一。

恒大物业已签约并服务1354个项目,共覆盖逾280个城市,总签约面积5.13亿平方米,在管面积2.54亿平方米。

恒大物业2020年上半年总收入45.6亿,同比增长31.7%,2017-2019年复合增长率29.1%;毛利润17.38亿,同比增长118.1%;毛利率38.1%,2017-2019年毛利润复合增长率101.4%;

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恒大物业2020年上半年净利润11.48亿,同比增长181.8%,净利率25.1%。

目前恒大集团拥有住宅土地储备建筑面积2.4亿平方米。恒大物业称,IPO募集资金的65%会用于战略性收购及投资。

恒大物业在2020年8月合计引入235亿港元战略投资,投资方包括华泰国际大湾区有限公司、华人置业创始人刘銮雄之妻陈凯韵(甘比)、云锋基金、腾讯、农银国际、中信、光大控股、红杉中国、周大福等。

上述投资者共占恒大物业的股份为28.061%。

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许家印持有恒大71.74%股权,许家印的妻子持有6.06%股权,公众持股为22.2%股权。恒大集团持有恒大物业71.939%股权。

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