欧菲光“闭关”近半月谋划委身国资愿望落空,不过深投控伸来“橄榄枝”

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" 资本是逐利的,这种马太效应暂时无解。" 复旦大学发展研究院研究员吴金铎对 21 世纪经济报道记者表示,中国的融资渠道 70% 还是依靠银行,不发达地区信贷增速还下滑的原因除了融资需求不足之外,更重要的是不发达地区呆账坏账比发达地区的中小银行更高,而呆坏账率是顺周期的,经济出现结构性下滑的地区呆坏账更高。

首先申明一下:以上人口增长数据来自于各地统计公报,而房地产去化周期则出自国家统计局公布的数据。一个城市的扩张与否,光看人口是不行的,还得看看它的房地产去化周期,去化周期越长则说明商品房库存量大,房子供大于求,严重的就会出现黑龙江鹤岗市那样的情况,这样国家会停止供地。反之,人口出现稳定增长,房地产去化周期短,则说明商品房库存周期短,销售旺盛,这样国家就会提高供地指标,城市扩张步伐也会加快,形成良性循环。上面10个,其中5个位于东部地区、中部3个、西部2个,它们基本都是都是经济发展势头,人口稳定增长,房地产销售旺盛,在目前大城市时代,处于快速扩张期!

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